г. Москва, ул. Барклая, д. 18/19 стр.1, 3 этаж, оф. 20
Пн-Пт с 9:30 до 18:00

Вопрос

Добрый, день!
У нас запутанная ситуация с продажей квартиры, постараемся кратко описать ситуацию:
— квартира в собственности с 2011 года, куплена в долевом строительстве
— попали в критическую жизненную ситуацию, срочно нужны были деньги и
в октябре 2015 года заняли 4 млн. рублей, оформив договор купли- продажи на эту сумму,
собрать эту сумму не смогли и заняли у другого человека (тоже 4 млн.), решив совсем продать ее (выхода другого не было!) в марте 2017 года
оформив договор о залоге имущества (ипотеке), выкупили квартиру у первого кредитора оформив ее на нас ( была в нашей собственности пару недель пока оформляли документы в рег. палате).
— затем продали реальному покупателю за 7,5 млн.
— разница в суммах покупки и продажи получилась большая и соответственно налог при продаже будет большой!
Можем ли мы надеяться на меньшую сумму налога, ведь изначально она была наша почти 5 лет, очень надеемся
на вашу помощь, ведь таких денег на налог у нас просто нет!
Заранее спасибо!!!

Татьяна Борисовна

Добрый день. Если все так как Вы говорите, то срок владения в 5 лет, конечно действовать не будет,  т.к. право собственности прерывалось. Налог в Вашем случае можно попробовать уменьшить с…

Ответ консультанта

Добрый день. Если все так как Вы говорите, то срок владения в 5 лет, конечно действовать не будет,  т.к. право собственности прерывалось. Налог в Вашем случае можно попробовать уменьшить с помощью имущественных  вычетов, предусмотренных ст. 220 НК РФ. Но без детального анализа документов, точную сумму налога рассчитать невозможно. Крайне рекомендуем Вам обратиться за консультацией к налоговому юристу.

С уважением, налоговый консультант Оганджанянц С.В.

05.03.2018

Посмотреть все вопросы